Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 907 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 907 824 zł na 10 lat będzie kosztował 6 377 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 522 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 687 281 zł
| Cena: | 3 907 823,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 598,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 687 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 377 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 522 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 517 041 zł | 4% | 10 lat | 5 739 811 zł | 769 810 zł | 4 970 001 zł | 32 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 298 606 zł | 4% | 10 lat | 7 015 325 zł | 940 879 zł | 6 074 446 zł | 39 117 zł |
| Większy wkład własny | 3 907 824 zł | 8% | 10 lat | 6 299 412 zł | 840 495 zł | 5 458 917 zł | 33 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 907 824 zł w kredycie na 3 751 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 751 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 997 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 649 zł czyli o 6 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
