Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 907 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 907 824 zł na 10 lat będzie kosztował 6 127 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 319 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 687 281 zł
| Cena: | 3 907 823,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 598,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 687 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 127 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 319 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 517 041 zł | 18% | 10 lat | 5 514 721 zł | 727 043 zł | 4 787 678 zł | 26 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 298 606 zł | 18% | 10 lat | 6 740 214 zł | 888 608 zł | 5 851 607 zł | 31 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 907 824 zł | 8% | 10 lat | 6 299 412 zł | 840 495 zł | 5 458 917 zł | 33 607 zł |
| Większy wkład własny | 3 907 824 zł | 28% | 10 lat | 5 955 523 zł | 775 156 zł | 5 180 367 zł | 24 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 907 824 zł w kredycie na 3 204 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 204 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 269 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 576 zł czyli o 6 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
