Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 907 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 907 951 zł na 10 lat będzie kosztował 6 299 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 459 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 687 530 zł
| Cena: | 3 907 950,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 657,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 687 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 299 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 459 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 517 156 zł | 8% | 10 lat | 5 669 655 zł | 756 470 zł | 4 913 185 zł | 30 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 298 746 zł | 8% | 10 lat | 6 929 578 zł | 924 574 zł | 6 005 004 zł | 36 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 907 951 zł | 4% | 10 lat | 6 377 775 zł | 855 372 zł | 5 522 403 zł | 35 562 zł |
| Większy wkład własny | 3 907 951 zł | 18% | 10 lat | 6 127 667 zł | 807 852 zł | 5 319 815 zł | 28 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 907 951 zł w kredycie na 3 595 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 595 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 789 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 915 zł czyli o 6 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
