Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 907 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 907 951 zł na 10 lat będzie kosztował 6 377 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 522 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 687 530 zł
| Cena: | 3 907 950,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 657,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 687 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 377 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 522 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 459 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 517 156 zł | 4% | 10 lat | 5 739 998 zł | 769 835 zł | 4 970 163 zł | 32 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 298 746 zł | 4% | 10 lat | 7 015 553 zł | 940 909 zł | 6 074 644 zł | 39 119 zł |
| Większy wkład własny | 3 907 951 zł | 8% | 10 lat | 6 299 616 zł | 840 522 zł | 5 459 094 zł | 33 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 907 951 zł w kredycie na 3 751 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 751 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 998 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 651 zł czyli o 6 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
