Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 39 083 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 39 083 523 zł na 10 lat będzie kosztował 63 393 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 876 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 355 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 883 205 zł
| Cena: | 39 083 523,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 978 420,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 883 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 393 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 517 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 876 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 355 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 320 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 388 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 175 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 391 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 363 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 991 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 336 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 242 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 35 175 171 zł | 4% | 10 lat | 57 054 127 zł | 7 665 725 zł | 49 388 402 zł | 320 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 991 875 zł | 4% | 10 lat | 69 732 822 zł | 9 369 219 zł | 60 363 602 zł | 391 226 zł |
| Większy wkład własny | 39 083 523 zł | 8% | 10 lat | 62 611 804 zł | 8 368 955 zł | 54 242 849 zł | 336 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 39 083 523 zł w kredycie na 37 520 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 520 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 465 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 986 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 416 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 416 551 zł czyli o 60 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 465 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
