Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 896 zł na 10 lat będzie kosztował 641 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 555 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 951 zł
| Cena: | 390 895,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 811,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 641 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 555 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 806 zł | 4% | 10 lat | 577 666 zł | 77 338 zł | 500 328 zł | 3 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 985 zł | 4% | 10 lat | 706 036 zł | 94 524 zł | 611 512 zł | 3 913 zł |
| Większy wkład własny | 390 896 zł | 8% | 10 lat | 634 033 zł | 84 445 zł | 549 588 zł | 3 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 896 zł w kredycie na 375 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375260.64 zł.
| Kwota kredytu: | 375 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 499 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 166 zł czyli o 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
