Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 908 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 908 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 379 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 523 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 689 510 zł
| Cena: | 3 908 957,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 120,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 689 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 379 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 523 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 076 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 518 061 zł | 4% | 10 lat | 5 741 476 zł | 770 033 zł | 4 971 443 zł | 32 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 299 853 zł | 4% | 10 lat | 7 017 360 zł | 941 152 zł | 6 076 208 zł | 39 129 zł |
| Większy wkład własny | 3 908 957 zł | 8% | 10 lat | 6 301 239 zł | 840 739 zł | 5 460 500 zł | 33 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 908 957 zł w kredycie na 3 752 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 752 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 999 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 662 zł czyli o 6 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
