Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 908 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 908 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 129 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 321 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 689 510 zł
| Cena: | 3 908 957,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 120,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 689 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 129 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 321 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 853 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 518 061 zł | 18% | 10 lat | 5 516 320 zł | 727 254 zł | 4 789 067 zł | 26 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 299 853 zł | 18% | 10 lat | 6 742 169 zł | 888 866 zł | 5 853 304 zł | 31 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 908 957 zł | 8% | 10 lat | 6 301 239 zł | 840 739 zł | 5 460 500 zł | 33 617 zł |
| Większy wkład własny | 3 908 957 zł | 28% | 10 lat | 5 957 251 zł | 775 381 zł | 5 181 870 zł | 24 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 908 957 zł w kredycie na 3 205 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 205 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 270 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 586 zł czyli o 6 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
