Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 908 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 908 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 301 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 460 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 689 510 zł
| Cena: | 3 908 957,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 120,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 689 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 301 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 460 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 518 061 zł | 8% | 10 lat | 5 671 115 zł | 756 665 zł | 4 914 450 zł | 30 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 299 853 zł | 8% | 10 lat | 6 931 363 zł | 924 812 zł | 6 006 551 zł | 36 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 908 957 zł | 4% | 10 lat | 6 379 418 zł | 855 593 zł | 5 523 826 zł | 35 572 zł |
| Większy wkład własny | 3 908 957 zł | 18% | 10 lat | 6 129 245 zł | 808 060 zł | 5 321 185 zł | 28 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 908 957 zł w kredycie na 3 596 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 596 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 791 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 926 zł czyli o 6 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
