Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 915 zł na 10 lat będzie kosztował 616 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 990 zł
| Cena: | 390 915,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 821,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 824 zł | 18% | 10 lat | 555 178 zł | 73 063 zł | 482 115 zł | 2 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 007 zł | 18% | 10 lat | 678 551 zł | 89 300 zł | 589 251 zł | 3 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 915 zł | 8% | 10 lat | 634 065 zł | 84 449 zł | 549 615 zł | 3 362 zł |
| Większy wkład własny | 390 915 zł | 28% | 10 lat | 599 664 zł | 77 913 zł | 521 751 zł | 2 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 915 zł w kredycie na 320 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320551.45 zł.
| Kwota kredytu: | 320 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 559 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
