Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 909 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 909 356 zł na 10 lat będzie kosztował 6 380 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 524 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 690 295 zł
| Cena: | 3 909 355,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 303,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 690 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 380 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 524 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 076 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 518 420 zł | 4% | 10 lat | 5 742 062 zł | 770 112 zł | 4 971 950 zł | 32 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 300 292 zł | 4% | 10 lat | 7 018 076 zł | 941 248 zł | 6 076 828 zł | 39 133 zł |
| Większy wkład własny | 3 909 356 zł | 8% | 10 lat | 6 301 882 zł | 840 824 zł | 5 461 058 zł | 33 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 909 356 zł w kredycie na 3 752 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 752 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 999 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 666 zł czyli o 6 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
