Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 39 093 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 39 093 589 zł na 10 lat będzie kosztował 59 187 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 470 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 242 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 903 006 zł
| Cena: | 39 093 588,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 983 050,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 903 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 187 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 717 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 470 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 242 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 323 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 184 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 266 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 617 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 002 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 289 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 863 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 093 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 35 184 230 zł | 28% | 10 lat | 53 268 924 zł | 6 945 719 zł | 46 323 205 zł | 218 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 43 002 948 zł | 28% | 10 lat | 65 106 463 zł | 8 489 212 zł | 56 617 251 zł | 266 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 39 093 589 zł | 18% | 10 lat | 60 907 811 zł | 8 044 288 zł | 52 863 523 zł | 289 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 39 093 589 zł w kredycie na 28 147 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 147 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 351 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 499 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 312 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 312 494 zł czyli o 70 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 351 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
