Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 39 093 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 39 093 589 zł na 10 lat będzie kosztował 63 409 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 890 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 355 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 903 006 zł
| Cena: | 39 093 588,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 983 050,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 903 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 409 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 519 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 890 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 355 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 320 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 401 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 184 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 391 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 379 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 002 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 336 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 256 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 093 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 35 184 230 zł | 4% | 10 lat | 57 068 821 zł | 7 667 699 zł | 49 401 122 zł | 320 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 43 002 948 zł | 4% | 10 lat | 69 750 781 zł | 9 371 632 zł | 60 379 149 zł | 391 327 zł |
| Większy wkład własny | 39 093 589 zł | 8% | 10 lat | 62 627 929 zł | 8 371 110 zł | 54 256 819 zł | 336 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 39 093 589 zł w kredycie na 37 529 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 529 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 469 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 998 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 416 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 416 658 zł czyli o 60 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 469 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
