Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 939 zł na 10 lat będzie kosztował 616 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 037 zł
| Cena: | 390 939,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 832,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 846 zł | 18% | 10 lat | 555 212 zł | 73 068 zł | 482 144 zł | 2 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 033 zł | 18% | 10 lat | 678 593 zł | 89 305 zł | 589 288 zł | 3 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 939 zł | 8% | 10 lat | 634 104 zł | 84 455 zł | 549 649 zł | 3 362 zł |
| Większy wkład własny | 390 939 zł | 28% | 10 lat | 599 701 zł | 77 918 zł | 521 783 zł | 2 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 939 zł w kredycie na 320 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320570.45 zł.
| Kwota kredytu: | 320 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 559 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
