Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 909 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 909 557 zł na 10 lat będzie kosztował 6 380 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 524 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 690 690 zł
| Cena: | 3 909 556,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 396,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 690 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 380 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 524 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 518 601 zł | 4% | 10 lat | 5 742 357 zł | 770 151 zł | 4 972 206 zł | 32 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 300 513 zł | 4% | 10 lat | 7 018 436 zł | 941 296 zł | 6 077 140 zł | 39 135 zł |
| Większy wkład własny | 3 909 557 zł | 8% | 10 lat | 6 302 206 zł | 840 867 zł | 5 461 338 zł | 33 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 909 557 zł w kredycie na 3 753 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 753 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 000 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 668 zł czyli o 6 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
