Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 963 zł na 10 lat będzie kosztował 641 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 083 zł
| Cena: | 390 962,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 842,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 641 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 866 zł | 4% | 10 lat | 577 764 zł | 77 351 zł | 500 414 zł | 3 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 059 zł | 4% | 10 lat | 706 157 zł | 94 540 zł | 611 617 zł | 3 914 zł |
| Większy wkład własny | 390 963 zł | 8% | 10 lat | 634 141 zł | 84 460 zł | 549 682 zł | 3 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 963 zł w kredycie na 375 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375324.55 zł.
| Kwota kredytu: | 375 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 167 zł czyli o 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
