Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 963 zł na 10 lat będzie kosztował 616 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 083 zł
| Cena: | 390 962,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 842,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 866 zł | 18% | 10 lat | 555 245 zł | 73 072 zł | 482 173 zł | 2 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 059 zł | 18% | 10 lat | 678 633 zł | 89 310 zł | 589 323 zł | 3 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 963 zł | 8% | 10 lat | 634 141 zł | 84 460 zł | 549 682 zł | 3 362 zł |
| Większy wkład własny | 390 963 zł | 28% | 10 lat | 599 737 zł | 77 923 zł | 521 814 zł | 2 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 963 zł w kredycie na 320 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320589.57 zł.
| Kwota kredytu: | 320 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 559 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
