Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 909 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 909 626 zł na 10 lat będzie kosztował 5 958 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 182 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 690 826 zł
| Cena: | 3 909 625,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 427,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 690 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 958 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 182 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 701 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 518 663 zł | 28% | 10 lat | 5 362 443 zł | 697 962 zł | 4 664 481 zł | 21 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 300 588 zł | 28% | 10 lat | 6 554 097 zł | 853 065 zł | 5 701 032 zł | 26 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 909 626 zł | 18% | 10 lat | 6 130 293 zł | 808 198 zł | 5 322 095 zł | 28 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 909 626 zł w kredycie na 2 814 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2814930.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 814 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 750 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 252 zł czyli o 7 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
