Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 909 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 909 626 zł na 10 lat będzie kosztował 6 380 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 524 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 690 826 zł
| Cena: | 3 909 625,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 427,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 690 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 380 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 524 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 518 663 zł | 4% | 10 lat | 5 742 458 zł | 770 165 zł | 4 972 293 zł | 32 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 300 588 zł | 4% | 10 lat | 7 018 560 zł | 941 313 zł | 6 077 247 zł | 39 135 zł |
| Większy wkład własny | 3 909 626 zł | 8% | 10 lat | 6 302 317 zł | 840 882 zł | 5 461 434 zł | 33 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 909 626 zł w kredycie na 3 753 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 753 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 000 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 669 zł czyli o 6 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
