Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 39 097 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 39 097 578 zł na 10 lat będzie kosztował 63 416 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 895 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 355 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 910 853 zł
| Cena: | 39 097 577,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 984 885,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 910 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 416 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 520 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 895 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 355 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 320 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 406 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 187 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 391 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 385 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 007 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 336 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 262 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 097 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 35 187 820 zł | 4% | 10 lat | 57 074 644 zł | 7 668 482 zł | 49 406 162 zł | 320 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 43 007 336 zł | 4% | 10 lat | 69 757 898 zł | 9 372 589 zł | 60 385 310 zł | 391 367 zł |
| Większy wkład własny | 39 097 578 zł | 8% | 10 lat | 62 634 320 zł | 8 371 964 zł | 54 262 355 zł | 336 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 39 097 578 zł w kredycie na 37 533 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 533 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 470 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 50 004 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 416 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 416 701 zł czyli o 60 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 470 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
