Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 909 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 909 797 zł na 10 lat będzie kosztował 6 130 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 322 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 691 162 zł
| Cena: | 3 909 797 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 506,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 691 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 130 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 322 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 518 817 zł | 18% | 10 lat | 5 517 506 zł | 727 410 zł | 4 790 096 zł | 26 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 300 777 zł | 18% | 10 lat | 6 743 618 zł | 889 057 zł | 5 854 561 zł | 31 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 909 797 zł | 8% | 10 lat | 6 302 593 zł | 840 919 zł | 5 461 674 zł | 33 624 zł |
| Większy wkład własny | 3 909 797 zł | 28% | 10 lat | 5 958 531 zł | 775 547 zł | 5 182 983 zł | 24 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 909 797 zł w kredycie na 3 206 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 206 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 271 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 594 zł czyli o 6 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
