Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 909 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 909 797 zł na 10 lat będzie kosztował 6 380 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 525 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 691 162 zł
| Cena: | 3 909 797 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 506,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 691 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 380 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 525 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 518 817 zł | 4% | 10 lat | 5 742 710 zł | 770 199 zł | 4 972 511 zł | 32 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 300 777 zł | 4% | 10 lat | 7 018 868 zł | 941 354 zł | 6 077 514 zł | 39 137 zł |
| Większy wkład własny | 3 909 797 zł | 8% | 10 lat | 6 302 593 zł | 840 919 zł | 5 461 674 zł | 33 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 909 797 zł w kredycie na 3 753 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 753 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 000 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 671 zł czyli o 6 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
