Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 049 zł na 10 lat będzie kosztował 634 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 252 zł
| Cena: | 391 048,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 882,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 944 zł | 8% | 10 lat | 570 853 zł | 76 030 zł | 494 823 zł | 3 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 154 zł | 8% | 10 lat | 697 709 zł | 92 926 zł | 604 783 zł | 3 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 049 zł | 4% | 10 lat | 642 102 zł | 85 964 zł | 556 138 zł | 3 559 zł |
| Większy wkład własny | 391 049 zł | 18% | 10 lat | 617 075 zł | 81 209 zł | 535 866 zł | 2 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 049 zł w kredycie na 359 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359765.91 zł.
| Kwota kredytu: | 359 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 994 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
