Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 062 zł na 10 lat będzie kosztował 634 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 277 zł
| Cena: | 391 061,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 888,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 955 zł | 8% | 10 lat | 570 872 zł | 76 033 zł | 494 839 zł | 3 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 168 zł | 8% | 10 lat | 697 732 zł | 92 929 zł | 604 803 zł | 3 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 062 zł | 4% | 10 lat | 642 123 zł | 85 967 zł | 556 156 zł | 3 559 zł |
| Większy wkład własny | 391 062 zł | 18% | 10 lat | 617 095 zł | 81 212 zł | 535 883 zł | 2 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 062 zł w kredycie na 359 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359777.61 zł.
| Kwota kredytu: | 359 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 994 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
