Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 910 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 910 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 959 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 184 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 692 920 zł
| Cena: | 3 910 690,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 917,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 692 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 959 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 184 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 665 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 702 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 323 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 519 621 zł | 28% | 10 lat | 5 363 903 zł | 698 152 zł | 4 665 751 zł | 21 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 301 760 zł | 28% | 10 lat | 6 555 882 zł | 853 297 zł | 5 702 585 zł | 26 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 910 691 zł | 18% | 10 lat | 6 131 963 zł | 808 418 zł | 5 323 545 zł | 28 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 910 691 zł w kredycie na 2 815 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2815697.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 815 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 751 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 260 zł czyli o 7 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
