Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 910 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 910 691 zł na 10 lat będzie kosztował 6 131 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 323 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 692 920 zł
| Cena: | 3 910 690,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 917,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 692 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 131 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 323 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 184 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 519 622 zł | 18% | 10 lat | 5 518 767 zł | 727 576 zł | 4 791 190 zł | 26 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 301 760 zł | 18% | 10 lat | 6 745 159 zł | 889 260 zł | 5 855 899 zł | 31 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 910 691 zł | 8% | 10 lat | 6 304 033 zł | 841 111 zł | 5 462 922 zł | 33 632 zł |
| Większy wkład własny | 3 910 691 zł | 28% | 10 lat | 5 959 893 zł | 775 725 zł | 5 184 168 zł | 24 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 910 691 zł w kredycie na 3 206 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 206 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 272 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 602 zł czyli o 6 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
