Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 910 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 910 691 zł na 10 lat będzie kosztował 6 382 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 526 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 692 921 zł
| Cena: | 3 910 690,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 798 917,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 692 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 382 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 526 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 973 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 078 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 519 622 zł | 4% | 10 lat | 5 744 023 zł | 770 375 zł | 4 973 648 zł | 32 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 301 760 zł | 4% | 10 lat | 7 020 472 zł | 941 569 zł | 6 078 903 zł | 39 146 zł |
| Większy wkład własny | 3 910 691 zł | 8% | 10 lat | 6 304 033 zł | 841 111 zł | 5 462 922 zł | 33 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 910 691 zł w kredycie na 3 754 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 754 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 001 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 680 zł czyli o 6 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
