Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 213 zł na 10 lat będzie kosztował 617 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 576 zł
| Cena: | 391 213,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 958,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 092 zł | 18% | 10 lat | 555 601 zł | 73 119 zł | 482 482 zł | 2 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 335 zł | 18% | 10 lat | 679 068 zł | 89 368 zł | 589 700 zł | 3 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 213 zł | 8% | 10 lat | 634 548 zł | 84 514 zł | 550 034 zł | 3 364 zł |
| Większy wkład własny | 391 213 zł | 28% | 10 lat | 600 121 zł | 77 973 zł | 522 148 zł | 2 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 213 zł w kredycie na 320 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320795.2 zł.
| Kwota kredytu: | 320 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 561 zł czyli o 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
