Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 213 zł na 10 lat będzie kosztował 634 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 576 zł
| Cena: | 391 213,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 958,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 092 zł | 8% | 10 lat | 571 093 zł | 76 062 zł | 495 031 zł | 3 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 335 zł | 8% | 10 lat | 698 003 zł | 92 965 zł | 605 037 zł | 3 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 213 zł | 4% | 10 lat | 642 372 zł | 86 000 zł | 556 372 zł | 3 560 zł |
| Większy wkład własny | 391 213 zł | 18% | 10 lat | 617 334 zł | 81 243 zł | 536 091 zł | 2 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 213 zł w kredycie na 359 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359916.2 zł.
| Kwota kredytu: | 359 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 996 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
