Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 912 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 912 224 zł na 10 lat będzie kosztował 6 384 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 528 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 695 937 zł
| Cena: | 3 912 224,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 799 623,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 695 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 384 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 528 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 521 002 zł | 4% | 10 lat | 5 746 275 zł | 770 677 zł | 4 975 598 zł | 32 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 303 447 zł | 4% | 10 lat | 7 023 225 zł | 941 938 zł | 6 081 287 zł | 39 161 zł |
| Większy wkład własny | 3 912 224 zł | 8% | 10 lat | 6 306 505 zł | 841 441 zł | 5 465 064 zł | 33 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 912 224 zł w kredycie na 3 755 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 755 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 003 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 696 zł czyli o 6 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
