Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 912 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 912 224 zł na 10 lat będzie kosztował 6 134 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 325 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 695 937 zł
| Cena: | 3 912 224,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 799 623,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 695 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 134 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 325 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 521 002 zł | 18% | 10 lat | 5 520 931 zł | 727 861 zł | 4 793 069 zł | 26 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 303 447 zł | 18% | 10 lat | 6 747 804 zł | 889 608 zł | 5 858 196 zł | 31 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 912 224 zł | 8% | 10 lat | 6 306 506 zł | 841 441 zł | 5 465 064 zł | 33 645 zł |
| Większy wkład własny | 3 912 224 zł | 28% | 10 lat | 5 962 230 zł | 776 029 zł | 5 186 201 zł | 24 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 912 224 zł w kredycie na 3 208 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 208 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 273 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 616 zł czyli o 6 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
