Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 912 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 912 224 zł na 10 lat będzie kosztował 5 962 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 186 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 695 937 zł
| Cena: | 3 912 224,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 799 623,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 695 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 962 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 186 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 521 002 zł | 28% | 10 lat | 5 366 007 zł | 698 426 zł | 4 667 581 zł | 21 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 303 447 zł | 28% | 10 lat | 6 558 453 zł | 853 632 zł | 5 704 821 zł | 26 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 912 224 zł | 18% | 10 lat | 6 134 368 zł | 808 735 zł | 5 325 633 zł | 28 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 912 224 zł w kredycie na 2 816 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2816802.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 816 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 752 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 272 zł czyli o 7 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
