Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 232 zł na 10 lat będzie kosztował 617 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 536 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 612 zł
| Cena: | 391 231,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 966,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 536 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 109 zł | 18% | 10 lat | 555 627 zł | 73 122 zł | 482 505 zł | 2 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 355 zł | 18% | 10 lat | 679 100 zł | 89 372 zł | 589 728 zł | 3 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 232 zł | 8% | 10 lat | 634 578 zł | 84 518 zł | 550 060 zł | 3 365 zł |
| Większy wkład własny | 391 232 zł | 28% | 10 lat | 600 149 zł | 77 976 zł | 522 173 zł | 2 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 232 zł w kredycie na 320 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320810.67 zł.
| Kwota kredytu: | 320 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 562 zł czyli o 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
