Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 232 zł na 10 lat będzie kosztował 634 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 612 zł
| Cena: | 391 231,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 966,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 109 zł | 8% | 10 lat | 571 120 zł | 76 066 zł | 495 054 zł | 3 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 355 zł | 8% | 10 lat | 698 036 zł | 92 970 zł | 605 066 zł | 3 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 232 zł | 4% | 10 lat | 642 402 zł | 86 004 zł | 556 398 zł | 3 560 zł |
| Większy wkład własny | 391 232 zł | 18% | 10 lat | 617 364 zł | 81 247 zł | 536 117 zł | 2 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 232 zł w kredycie na 359 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359933.68 zł.
| Kwota kredytu: | 359 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 996 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
