Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 912 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 912 333 zł na 10 lat będzie kosztował 6 134 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 325 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 696 152 zł
| Cena: | 3 912 333,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 799 673,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 696 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 134 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 325 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 521 100 zł | 18% | 10 lat | 5 521 085 zł | 727 882 zł | 4 793 203 zł | 26 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 303 567 zł | 18% | 10 lat | 6 747 993 zł | 889 633 zł | 5 858 359 zł | 31 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 912 333 zł | 8% | 10 lat | 6 306 681 zł | 841 465 zł | 5 465 217 zł | 33 646 zł |
| Większy wkład własny | 3 912 333 zł | 28% | 10 lat | 5 962 396 zł | 776 050 zł | 5 186 346 zł | 24 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 912 333 zł w kredycie na 3 208 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 208 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 273 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 617 zł czyli o 6 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
