Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 912 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 912 373 zł na 10 lat będzie kosztował 5 962 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 186 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 696 230 zł
| Cena: | 3 912 373,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 799 691,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 696 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 962 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 186 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 521 136 zł | 28% | 10 lat | 5 366 211 zł | 698 452 zł | 4 667 758 zł | 21 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 303 610 zł | 28% | 10 lat | 6 558 702 zł | 853 664 zł | 5 705 038 zł | 26 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 912 373 zł | 18% | 10 lat | 6 134 601 zł | 808 766 zł | 5 325 835 zł | 28 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 912 373 zł w kredycie na 2 816 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2816909.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 816 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 752 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 273 zł czyli o 7 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
