Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 317 zł na 10 lat będzie kosztował 642 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 779 zł
| Cena: | 391 316,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 005,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 185 zł | 4% | 10 lat | 578 288 zł | 77 421 zł | 500 867 zł | 3 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 448 zł | 4% | 10 lat | 706 796 zł | 94 625 zł | 612 171 zł | 3 917 zł |
| Większy wkład własny | 391 317 zł | 8% | 10 lat | 634 716 zł | 84 536 zł | 550 180 zł | 3 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 317 zł w kredycie na 375 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375664.77 zł.
| Kwota kredytu: | 375 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 171 zł czyli o 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
