Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 913 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 913 539 zł na 10 lat będzie kosztował 6 136 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 327 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 698 524 zł
| Cena: | 3 913 539,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 800 228,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 698 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 136 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 327 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 794 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 860 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 304 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 522 185 zł | 18% | 10 lat | 5 522 787 zł | 728 106 zł | 4 794 681 zł | 26 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 304 893 zł | 18% | 10 lat | 6 750 073 zł | 889 908 zł | 5 860 165 zł | 31 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 913 539 zł | 8% | 10 lat | 6 308 625 zł | 841 724 zł | 5 466 901 zł | 33 656 zł |
| Większy wkład własny | 3 913 539 zł | 28% | 10 lat | 5 964 234 zł | 776 290 zł | 5 187 944 zł | 24 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 913 539 zł w kredycie na 3 209 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 209 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 275 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 628 zł czyli o 6 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
