Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 913 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 913 539 zł na 10 lat będzie kosztował 6 308 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 466 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 698 524 zł
| Cena: | 3 913 539,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 800 228,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 698 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 308 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 466 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 920 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 304 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 530 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 327 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 522 185 zł | 8% | 10 lat | 5 677 763 zł | 757 552 zł | 4 920 211 zł | 30 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 304 893 zł | 8% | 10 lat | 6 939 488 zł | 925 896 zł | 6 013 591 zł | 37 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 913 539 zł | 4% | 10 lat | 6 386 896 zł | 856 595 zł | 5 530 301 zł | 35 613 zł |
| Większy wkład własny | 3 913 539 zł | 18% | 10 lat | 6 136 430 zł | 809 007 zł | 5 327 423 zł | 28 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 913 539 zł w kredycie na 3 600 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 600 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 196 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 796 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 972 zł czyli o 6 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 196 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
