Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 378 zł na 10 lat będzie kosztował 642 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 900 zł
| Cena: | 391 377,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 033,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 240 zł | 4% | 10 lat | 578 378 zł | 77 433 zł | 500 945 zł | 3 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 516 zł | 4% | 10 lat | 706 907 zł | 94 640 zł | 612 266 zł | 3 918 zł |
| Większy wkład własny | 391 378 zł | 8% | 10 lat | 634 815 zł | 84 549 zł | 550 266 zł | 3 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 378 zł w kredycie na 375 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375722.89 zł.
| Kwota kredytu: | 375 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 171 zł czyli o 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
