Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 383 zł na 10 lat będzie kosztował 634 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 910 zł
| Cena: | 391 383,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 036,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 245 zł | 8% | 10 lat | 571 341 zł | 76 096 zł | 495 246 zł | 3 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 522 zł | 8% | 10 lat | 698 306 zł | 93 006 zł | 605 301 zł | 3 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 383 zł | 4% | 10 lat | 642 652 zł | 86 038 zł | 556 614 zł | 3 562 zł |
| Większy wkład własny | 391 383 zł | 18% | 10 lat | 617 603 zł | 81 279 zł | 536 324 zł | 2 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 383 zł w kredycie na 360 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360073.4 zł.
| Kwota kredytu: | 360 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 998 zł czyli o 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
