Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 914 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 914 035 zł na 10 lat będzie kosztował 5 964 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 188 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 699 499 zł
| Cena: | 3 914 035,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 800 456,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 699 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 964 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 188 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 522 632 zł | 28% | 10 lat | 5 368 491 zł | 698 749 zł | 4 669 741 zł | 21 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 305 439 zł | 28% | 10 lat | 6 561 488 zł | 854 027 zł | 5 707 462 zł | 26 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 914 035 zł | 18% | 10 lat | 6 137 207 zł | 809 109 zł | 5 328 098 zł | 28 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 914 035 zł w kredycie na 2 818 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2818106.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 818 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 754 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 287 zł czyli o 7 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
