Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 914 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 914 035 zł na 10 lat będzie kosztował 6 137 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 328 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 699 500 zł
| Cena: | 3 914 035,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 800 456,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 699 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 137 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 328 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 795 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 522 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 860 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 522 632 zł | 18% | 10 lat | 5 523 486 zł | 728 198 zł | 4 795 288 zł | 26 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 305 439 zł | 18% | 10 lat | 6 750 928 zł | 890 020 zł | 5 860 908 zł | 31 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 914 035 zł | 8% | 10 lat | 6 309 425 zł | 841 831 zł | 5 467 594 zł | 33 661 zł |
| Większy wkład własny | 3 914 035 zł | 28% | 10 lat | 5 964 990 zł | 776 388 zł | 5 188 602 zł | 24 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 914 035 zł w kredycie na 3 209 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 209 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 275 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 632 zł czyli o 6 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
