Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 914 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 914 674 zł na 10 lat będzie kosztował 6 138 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 328 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 700 757 zł
| Cena: | 3 914 674,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 800 750,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 700 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 138 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 328 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 796 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 306 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 523 207 zł | 18% | 10 lat | 5 524 389 zł | 728 317 zł | 4 796 071 zł | 26 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 306 142 zł | 18% | 10 lat | 6 752 030 zł | 890 166 zł | 5 861 865 zł | 31 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 914 674 zł | 8% | 10 lat | 6 310 455 zł | 841 968 zł | 5 468 487 zł | 33 666 zł |
| Większy wkład własny | 3 914 674 zł | 28% | 10 lat | 5 965 964 zł | 776 515 zł | 5 189 449 zł | 24 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 914 674 zł w kredycie na 3 210 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 210 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 276 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 638 zł czyli o 6 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
