Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 914 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 914 674 zł na 10 lat będzie kosztował 6 388 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 531 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 700 757 zł
| Cena: | 3 914 674,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 800 750,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 700 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 388 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 531 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 085 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 306 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 523 207 zł | 4% | 10 lat | 5 749 874 zł | 771 160 zł | 4 978 714 zł | 32 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 306 142 zł | 4% | 10 lat | 7 027 624 zł | 942 528 zł | 6 085 095 zł | 39 186 zł |
| Większy wkład własny | 3 914 674 zł | 8% | 10 lat | 6 310 455 zł | 841 968 zł | 5 468 487 zł | 33 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 914 674 zł w kredycie na 3 758 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 758 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 248 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 006 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 722 zł czyli o 6 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 248 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
