Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 914 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 914 674 zł na 10 lat będzie kosztował 5 965 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 189 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 700 757 zł
| Cena: | 3 914 674,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 800 750,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 700 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 965 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 189 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 523 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 306 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 523 207 zł | 28% | 10 lat | 5 369 367 zł | 698 863 zł | 4 670 504 zł | 21 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 306 142 zł | 28% | 10 lat | 6 562 560 zł | 854 166 zł | 5 708 394 zł | 26 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 914 674 zł | 18% | 10 lat | 6 138 210 zł | 809 242 zł | 5 328 968 zł | 28 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 914 674 zł w kredycie na 2 818 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2818566.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 818 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 755 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 292 zł czyli o 7 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
