Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 500 zł na 10 lat będzie kosztował 635 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 770 140 zł
| Cena: | 391 500,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 180 090,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 770 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 350 zł | 8% | 10 lat | 571 512 zł | 76 118 zł | 495 394 zł | 3 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 650 zł | 8% | 10 lat | 698 515 zł | 93 033 zł | 605 481 zł | 3 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 391 500 zł | 4% | 10 lat | 642 843 zł | 86 063 zł | 556 780 zł | 3 563 zł |
| Większy wkład własny | 391 500 zł | 18% | 10 lat | 617 787 zł | 81 303 zł | 536 484 zł | 2 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 500 zł w kredycie na 360 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 360180.18 zł.
| Kwota kredytu: | 360 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 479 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 999 zł czyli o 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
