Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 916 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 916 411 zł na 10 lat będzie kosztował 5 968 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 191 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 704 173 zł
| Cena: | 3 916 410,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 801 548,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 704 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 968 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 191 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 710 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 524 770 zł | 28% | 10 lat | 5 371 749 zł | 699 173 zł | 4 672 576 zł | 21 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 308 052 zł | 28% | 10 lat | 6 565 471 zł | 854 545 zł | 5 710 926 zł | 26 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 916 411 zł | 18% | 10 lat | 6 140 932 zł | 809 600 zł | 5 331 331 zł | 28 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 916 411 zł w kredycie na 2 819 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2819816.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 819 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 756 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 306 zł czyli o 7 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
