Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 916 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 916 411 zł na 10 lat będzie kosztował 6 313 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 470 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 704 173 zł
| Cena: | 3 916 410,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 801 548,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 704 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 313 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 470 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 923 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 524 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 524 770 zł | 8% | 10 lat | 5 681 929 zł | 758 107 zł | 4 923 821 zł | 30 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 308 052 zł | 8% | 10 lat | 6 944 579 zł | 926 576 zł | 6 018 004 zł | 37 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 916 411 zł | 4% | 10 lat | 6 391 582 zł | 857 224 zł | 5 534 358 zł | 35 639 zł |
| Większy wkład własny | 3 916 411 zł | 18% | 10 lat | 6 140 932 zł | 809 600 zł | 5 331 331 zł | 28 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 916 411 zł w kredycie na 3 603 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 603 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 800 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 002 zł czyli o 6 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
