Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 916 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 916 706 zł na 10 lat będzie kosztował 6 392 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 534 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 704 753 zł
| Cena: | 3 916 705,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 801 684,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 704 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 392 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 534 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 981 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 525 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 088 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 471 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 525 035 zł | 4% | 10 lat | 5 752 857 zł | 771 560 zł | 4 981 298 zł | 32 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 308 376 zł | 4% | 10 lat | 7 031 270 zł | 943 017 zł | 6 088 253 zł | 39 206 zł |
| Większy wkład własny | 3 916 706 zł | 8% | 10 lat | 6 313 729 zł | 842 405 zł | 5 471 324 zł | 33 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 916 706 zł w kredycie na 3 760 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 760 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 009 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 744 zł czyli o 6 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
